Đầu tư vào đâu khi vàng, cổ phiếu, bất động sản đều ảm đạm?

Giữa lúc các kênh đầu tư đều ảm đạm, các chuyên gia chuyên gia cho rằng, không phải mọi kênh đầu tư đều trầm lắng là tín hiệu tiêu cực.

Nhận định gì về thị trường khi cả vàng, chứng khoán và bất động sản đều giao dịch kém sôi động, chuyên gia Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng (Đại học Nguyễn Trãi) cho rằng, cần nhìn nhận hiện tượng này trong bối cảnh tổng thể của chu kỳ kinh tế.

“Việc nhiều kênh tài sản cùng trầm lắng không đồng nghĩa nền kinh tế mất động lực tăng trưởng, mà phản ánh giai đoạn điều chỉnh, tái cân bằng và tích lũy sau một thời kỳ biến động mạnh. Khi dòng tiền trở nên thận trọng hơn, thị trường thường có xu hướng định giá lại rủi ro, sàng lọc các tài sản và mô hình kinh doanh có nền tảng thực chất”, ông Huy nói.

Dẫn chứng ví dụ từ lịch sử, ông Huy cho biết, những giai đoạn thị trường ít sôi động lại là thời điểm thuận lợi để tái cơ cấu danh mục, tích lũy tài sản chất lượng và chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo. Vì vậy, thay vì chỉ nhìn vào biến động ngắn hạn, nhà đầu tư cần đánh giá triển vọng dài hạn của nền kinh tế, năng lực doanh nghiệp và xu hướng phát triển của từng ngành.

Với chứng khoán, các chuyên gia nhận định, dòng tiền đang yếu, còn khối ngoại bán ròng liên tục từ đầu năm. Khi tiền không đổ vào, thị trường trở nên yếu và ảm đảm, buộc phải điều chỉnh giảm nên nhà đầu tư cân nhắc khi xuống tiền. (Ảnh minh họa).

Với lĩnh vực chứng khoán, ông Đinh Quang Hinh - Trưởng bộ phận Vĩ mô và Chiến lược thị trường tại Khối Phân tích, Công ty Chứng khoán VNDIRECT - cũng cho rằng có nhiều yếu tố khiến thị trường chứng khoán suy giảm.

“Với chứng khoán, dòng tiền đang yếu, còn khối ngoại bán ròng liên tục từ đầu năm. Khi tiền không đổ vào, thị trường trở nên yếu và ảm đảm, buộc phải điều chỉnh giảm nên nhà đầu tư cân nhắc khi xuống tiền. Trong khi đó, giá vàng dù giảm, nhưng nhiều người vẫn tiếp tục tích sản và tâm lý lo ngại khi sự cố ”kim cương, vàng“ đang xảy ra với PNJ. Với kênh tiết kiệm, lãi suất huy động của ngân hàng đang cao, vì thế nhà đầu tư rút tiền về để gửi, hưởng lãi suất hấp dẫn là phương án tối ưu nhất hiện nay”, ông Hinh nói.

Với lĩnh vực bất động sản - một trong những kênh đầu tư phổ biến nhất tại Việt Nam, chuyên gia cho rằng, thời điểm này chưa nên đầu tư bởi sẽ có nhiều biến số ảnh hưởng đến nhà đầu tư, nhất là thị trường bất động sản đang giảm lượng người mua.

TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, các yếu tố cấu thành giá bất động sản hiện nay đều đang ở mức rất cao và chưa có dấu hiệu giảm đáng kể.

“Vì vậy bất động sản cần một chiến lược đầu tư mang tính trung và dài hạn, khi đó mới phản ánh được tính toán ban đầu của chúng ta và sẽ an toàn hơn”, TS Nguyễn Văn Đính nói.